スカイパレス真砂

和歌山県和歌山市吹上一丁目
紀勢本線 / 和歌山市駅徒歩22分
1985年築 / 13階建 / 39戸 / SRC造

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7階 / 57.14㎡の場合

相場

309

627

945

1,263

AI査定結果

推定相場価格

786万円

13.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

627万円〜945万円

11.0万円/㎡〜16.5万円/㎡

推定賃料

6.2万円

0.11万円/㎡

推定利回り

9.7%

最終更新日: 2025年11月30日

スカイパレス真砂

770万円（13.5万円/㎡）/ 7階 / 57.14㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は18.53万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/10/20	770万円	13.5万円	7階	57.14㎡	3LDK	北東
2025/07/18	790万円	13.8万円	7階	57.14㎡	3LDK	北東
2025/06/09	850万円	14.9万円	7階	57.14㎡	3LDK	北東
2025/05/15	890万円	15.6万円	7階	57.14㎡	3LDK	北東
2025/04/15	980万円	17.2万円	7階	57.14㎡	3LDK	北東
2025/03/28	1,180万円	20.7万円	7階	57.14㎡	3LDK	南西
2025/03/22	1,260万円	22.1万円	7階	57.14㎡	3LDK	北東
2024/11/20	1,300万円	22.8万円	7階	57.14㎡	3LDK	北東
2024/08/12	1,400万円	24.5万円	7階	57.14㎡	3LDK	南西
2024/01/31	1,380万円	18.8万円	7階	73.34㎡	3LDK	南西
2023/11/25	1,480万円	20.2万円	7階	73.34㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は11.72万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/10/20	スカイパレス真砂和歌山市吹上一丁目	和歌山市駅22分	770万円	13.5万円	57.14㎡	3LDK	7階 / 13階建	北東	1985年	39戸	SRC
2024/07/22	ライオンズマンション和歌山中松江和歌山市榎原	中松江駅10分	680万円	10.7万円	63.82㎡	2LDK	1階 / 7階建	南西	1990年	58戸	RC
2024/12/25	パレ・ロワイヤル市小路和歌山市市小路	紀ノ川駅5分	680万円	11.3万円	60.02㎡	3DK	4階 / 5階建	南西	1989年	28戸	RC
2025/06/02	グランドハイツ野崎和歌山市野崎	紀ノ川駅17分	680万円	10.4万円	65.1㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1989年	1戸	RC
2023/10/05	シティハイツ北島和歌山市北島	東松江駅20分	880万円	14.5万円	60.65㎡	3DK	2階 / 8階建	南西	1989年	23戸	RC
2025/11/13	グランドハイツ福島和歌山市粟	紀ノ川駅10分	780万円	11.9万円	65.3㎡	4DK	3階 / 4階建	東	1985年	32戸	RC
2024/12/17	グランドハイツ本町和歌山市西釘貫丁三丁目	和歌山市駅9分	590万円	10.5万円	55.94㎡	3DK	1階 / 5階建	南西	1983年	45戸	RC
2025/01/07	グランドハイツ太陽和歌山市湊本町一丁目	和歌山市駅5分	600万円	10.2万円	58.65㎡	3LDK	12階 / 12階建	南	1985年	77戸	SRC
2025/07/21	シティハイツ丸の内和歌山市小野町一丁目	和歌山市駅9分	580万円	11.2万円	51.83㎡	2LDK	5階 / 6階建	南	1982年	11戸	RC
2024/07/13	パレロワイヤル舟津パートIIマンション和歌山市湊御殿一丁目	和歌山港駅20分	800万円	11.9万円	67.08㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1990年	1戸	RC
2025/11/13	ラウムズ和歌山九番丁和歌山市九番丁	和歌山市駅9分	750万円	12.5万円	60.04㎡	3LDK	7階 / 9階建	南	1988年	43戸	SRC
2025/07/07	パレ・ロワイヤル舟津和歌山市舟津町三丁目	和歌山港駅21分	700万円	10.5万円	66.9㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1989年	34戸	RC
2025/04/19	ライオンズマンション和歌山和歌山市十二番丁	和歌山市駅12分	580万円	11.7万円	49.56㎡	2DK	3階 / 13階建	北東	1988年	43戸	SRC
2025/09/13	ル・シャトー真砂和歌山市湊通丁南一丁目	和歌山市駅22分	650万円	10.2万円	63.73㎡	2LDK	1階 / 10階建	南	1985年	67戸	SRC
2024/12/20	朝日プラザ十番丁和歌山市十番丁	和歌山市駅14分	880万円	13.0万円	67.91㎡	3LDK	6階 / 10階建	西	1989年	80戸	SRC
2024/12/19	グランドハイツみきまち和歌山市三木町中ノ丁	和歌山駅17分	550万円	10.9万円	50.3㎡	3DK	5階 / 7階建	東	1983年	35戸	RC
2025/01/12	グランドハイツ西浜和歌山市西浜	和歌山港駅24分	630万円	10.3万円	61.05㎡	3LDK	2階 / 5階建	南東	1984年	53戸	RC
2023/08/24	パークハイツ大新和歌山市岡円福院西ノ丁	和歌山駅14分	780万円	11.2万円	69.65㎡	4DK	5階 / 7階建	南	1985年	12戸	RC
2025/10/29	ライオンズマンション和歌山三木町和歌山市三木町南ノ丁	和歌山駅14分	850万円	13.8万円	61.72㎡	3DK	4階 / 12階建	南	1988年	33戸	SRC
2024/06/05	グランドハイツ向之芝和歌山市中之島	和歌山駅14分	950万円	15.2万円	62.7㎡	1LDK	2階 / 9階建	西	1988年	62戸	RC
2024/02/28	朝日プラザ中之島和歌山市中之島	紀伊中ノ島駅8分	730万円	12.9万円	56.77㎡	2LDK	8階 / 8階建	西	1989年	54戸	RC
2025/02/21	パレ・ロワイヤル四ケ郷和歌山市新在家	紀伊中ノ島駅17分	690万円	10.4万円	66.5㎡	3LDK	7階 / 7階建	南	1988年	43戸	RC
2024/07/29	ファミール和歌山壱番館和歌山市田中町五丁目	和歌山駅6分	950万円	15.1万円	62.75㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	1989年	35戸	RC
2023/08/24	ヒュース松ケ丘和歌山市西浜二丁目	和歌山港駅36分	780万円	11.4万円	68.49㎡	3DK	4階 / 5階建	南東	1990年	18戸	RC
2024/11/02	グランドハイツ宇須和歌山市宇須二丁目	宮前駅18分	650万円	10.3万円	63.28㎡	3LDK	3階 / 5階建	南西	1985年	54戸	RC
2023/11/25	パレロワイヤル吹屋和歌山市吹屋町五丁目	田中口駅3分	880万円	13.8万円	63.63㎡	2LDK	7階 / 7階建	南	1990年	13戸	RC
2025/03/03	シーサイド和歌浦和歌山市和歌浦南一丁目	紀三井寺駅32分	680万円	10.6万円	64.39㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1988年	21戸	RC
2024/07/29	シティハイツ内原和歌山市内原	黒江駅21分	730万円	10.4万円	70.2㎡	2LDK	1階 / 5階建	-	1988年	24戸	RC
2023/09/03	インペリアル吉礼和歌山市吉礼	吉礼駅1分	780万円	11.5万円	68.04㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1990年	29戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で17.4%下落、和歌山市では17.4%下落しています。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

和歌山県

7.4万円/㎡

前年比-17.4%

和歌山市

7.4万円/㎡

前年比-17.4%

マンション概要

マンション名	スカイパレス真砂
所在地	和歌山県和歌山市吹上一丁目
交通	紀勢本線和歌山市駅徒歩22分
築年月	1985年
階数	13階建
総戸数	39戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

スカイパレス真砂

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